Toorenvliedtwegje 10, Middelburg

Eine großartige Gelegenheit, in der Nähe des Toorenvliedt-Parks zu wohnen.

Wir bieten ein Grundstüc von 728 m2 Vollbesitz an, auf dem eine Bungalow steht. Der Käufer muss eine Abwagung vornehmen, ob die Wohnung abgerissen und eine neue Wohnung errichtet wird oder eine vollständige Renovierung der bestehenden Wohnung durchgeführt wird.

Die Wohnung ist ein Einzelhaus mit angebauter Garage/Lagerräumen und einem Keller. Auf dem Erdgeschoss sind alle Wohnfunktionen geplant. Das Haus wurde 1956 gebaut und seitdem wurde keine bedeutende Modernisierung durchgeführt. Auch die Pflege lässt viel zu wünschen übrig. In der Wohnung ist Asbest verwendet worden. In der Einfahrt befindet sich eine gereinigte Oiltank.

Das Gebietsplanfeststellungsgesetz besagt, dass bei Neubau ein Baugrundstück von 15 Metern Tiefe in Betracht gezogen werden kann, wobei eine Breite von 2,5m vom Grundstücksrand frei gehalten werden muss. Die Gewölbebodenhöhe darf maximal 6 Meter betragen und der First höchstens 9 Meter. Kurz gesagt: umfangreiche Baugebene.

Die Lage ist wirklich einzigartig: an der Peripherie des Toorenvliedtparks, eines wunderschönen Parks mit reicher Geschichte. Das Grundstück grenzt direkt am Park und liegt in einer Sackgasse.

An diesem Objekt ist ein Verkaufsverfahren vereinbart, das abweichend aber nicht besonders ist. Interessenten werden in den kommenden drei Wochen die Möglichkeit erhalten, einen Termin für eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Der Fristpunkt für das Einbringen von Geboten ist auf Montag, den 10. November 2025 um 17:00 Uhr festgelegt. Die genannte Verhandlungsreserve ist ein Anschlagswert.

Mag Sie anstrengende Aufgaben mit dem Potenzial für ein schönes Ergebnis lieben? Dann ist dies Ihre Gelegenheit. Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter, wo Sie eine detaillierte Präsentation dieser Immobilie finden. Bei der Planung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch die Wohnung anbietet.